39 Chemin des Combes, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 39 Chemin des Combes, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Meuniere à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 39 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 39 Chemin des Combes se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin des Combes par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin des Combes se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 44.49 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 39 Chemin des Combes à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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