4 Chemin des Combes, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des Combes, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Zone Verte.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Meuniere à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 1099 mètres
Ventes au 4 Chemin des Combes
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Combes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 4 Chemin des Combes se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Combes par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Combes se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 36.16 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Chemin des Combes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 4 Chemin des Combes à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
