2 Chemin des Thibauds, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Thibauds, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin des Thibauds, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Meuniere à 468 mètres
Ventes au 2 Chemin des Thibauds
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Thibauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Thibauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Thibauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Thibauds dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Thibauds par rapport à la voie
Sur Chemin des Thibauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 2 Chemin des Thibauds se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Thibauds par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Thibauds se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 49.96 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 650 € au 2 Chemin des Thibauds à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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