2 Chemin des Vignes, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Chemin des Vignes, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0074 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Meuniere à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1124 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 1138 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 2 Chemin des Vignes se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vignes par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vignes se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 57.46 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
