4 Chemin du Gue, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Gue, affiche un prix moyen de 1 717 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin du Gue, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - College C. Weyer à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 285 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 280 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 789 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Gue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Gue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Gue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Gue dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Gue par rapport à la voie
Sur Chemin du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 4 Chemin du Gue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Gue par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Gue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cusset et 25.42 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Chemin du Gue
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 4 Chemin du Gue à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
