10 Impasse Berlioz, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Berlioz, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Berlioz, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - G. Roux à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 537 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 526 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1084 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Berlioz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Berlioz dans son marché local
Prix du 10 Impasse Berlioz par rapport à la voie
Sur Impasse Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 10 Impasse Berlioz se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Berlioz par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Berlioz se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 32.72 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 10 Impasse Berlioz à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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