2 Impasse Jean Lafaure, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Lafaure, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Jean Lafaure, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - G. Roux à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 456 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 442 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1032 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Lafaure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Lafaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Lafaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Lafaure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Lafaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Lafaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Lafaure dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Lafaure par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Lafaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 2 Impasse Jean Lafaure se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Lafaure par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Lafaure se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 52.52 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 400 € au 2 Impasse Jean Lafaure à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 305 € si le professionnel les prend en charge.
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