Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 163 Route de Charmeil, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°142 et de 2.16 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 163 Route de Charmeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Route de Charmeil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 163 Route de Charmeil se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Route de Charmeil se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 47.12 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 163 Route de Charmeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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