3 Route de Chassignol, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Chassignol, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Chassignol, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zone Verte.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - J. Giraudoux à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 966 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 784 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1217 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Chassignol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Chassignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Chassignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Chassignol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Chassignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Chassignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Chassignol dans son marché local
Prix du 3 Route de Chassignol par rapport à la voie
Sur Route de Chassignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 3 Route de Chassignol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Chassignol par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Chassignol se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 46.97 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 3 Route de Chassignol à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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