32 Route de Chassignol, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Chassignol, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°39 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Chassignol, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Bicentenaire à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1254 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1115 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 1146 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Chassignol
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Chassignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Chassignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Chassignol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Chassignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Chassignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Chassignol dans son marché local
Prix du 32 Route de Chassignol par rapport à la voie
Sur Route de Chassignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 32 Route de Chassignol se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Chassignol par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Chassignol se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 32.21 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au 32 Route de Chassignol à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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