3 Route de Molles, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Molles, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°1 et de n°6.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Molles, 03300 Cusset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Meuniere à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Molles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Molles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Molles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Molles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Molles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Molles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Molles dans son marché local
Prix du 3 Route de Molles par rapport à la voie
Sur Route de Molles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 3 Route de Molles se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Molles par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Molles se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 41.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 3 Route de Molles à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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