12 Rue Alphonse Daudet, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 741 €/m².Cette maison est une construction de 2014,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Alphonse Daudet, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0549 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Montbeton à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 265 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 942 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alphonse Daudet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 12 Rue Alphonse Daudet se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alphonse Daudet se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 27.17 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 12 Rue Alphonse Daudet à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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