3 Rue Auguste Dupré, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Dupré, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Auguste Dupré, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - College C. Weyer à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 292 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 279 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 868 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Dupré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Dupré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Dupré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Dupré dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Dupré par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Dupré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 3 Rue Auguste Dupré se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Dupré par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Auguste Dupré se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 43.68 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 3 Rue Auguste Dupré à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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