Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue de Darcin, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 849 €/m², inférieur de 12.11 % à celui du n°9 et de 14.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Presles-Puybesseau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 802 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 11 Rue de Darcin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Darcin, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 11 Rue de Darcin se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Darcin se situe 41.81 % en dessous de la moyenne de Cusset et 41.77 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Darcin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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