10 Rue de Franche-comté, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Franche-comté, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 15.09 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de Franche-comté, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Montbeton à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 278 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 641 mètres
Ventes au 10 Rue de Franche-comté
Une vente a été recensée au 10 Rue de Franche-comté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Franche-comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Franche-comté, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Franche-comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Franche-comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Franche-comté dans son marché local
Prix du 10 Rue de Franche-comté par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-comté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 10 Rue de Franche-comté se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Franche-comté par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Franche-comté se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Cusset et 22.5 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 10 Rue de Franche-comté à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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