23 Rue de Franche-comté, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Franche-comté, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue de Franche-comté, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
2 niveaux - 5 logements - 14107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0494 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0459 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0568 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0477 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Franche Comte à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 242 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 1030 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Franche-comté
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Franche-comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Franche-comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Franche-comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Franche-comté dans son marché local
Prix du 23 Rue de Franche-comté par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-comté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 23 Rue de Franche-comté se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Franche-comté par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Franche-comté se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 53.91 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au 23 Rue de Franche-comté à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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