5 Rue de Franche-comté, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Franche-comté, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Franche-comté, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Franche Comte à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 360 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 947 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Franche-comté
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Franche-comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Franche-comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Franche-comté, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Franche-comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Franche-comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Franche-comté dans son marché local
Prix du 5 Rue de Franche-comté par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-comté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 5 Rue de Franche-comté se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Franche-comté par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Franche-comté se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 52.74 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 5 Rue de Franche-comté à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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