13 Rue de la Constitution, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Constitution, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1690,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de la Constitution, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Cours Arloing à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 407 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 175 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 149 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 297 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Constitution
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Constitution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Constitution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Constitution, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Constitution
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Constitution complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Constitution dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Constitution par rapport à la voie
Sur Rue de la Constitution, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 13 Rue de la Constitution se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Constitution par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Constitution se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de Cusset et -11.32 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 13 Rue de la Constitution à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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