10 Rue de Sanssat, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Sanssat, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Rue de Sanssat, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - G. Roux à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 800 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 787 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 1103 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Sanssat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Sanssat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Sanssat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Sanssat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Sanssat dans son marché local
Prix du 10 Rue de Sanssat par rapport à la voie
Sur Rue de Sanssat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 10 Rue de Sanssat se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Sanssat par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Sanssat se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Cusset et 18.55 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 10 Rue de Sanssat à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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