45 Rue des Boulaires, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Boulaires, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², identique à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 45 Rue des Boulaires, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Zone Verte.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0274 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - J. Giraudoux à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 911 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 730 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 761 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1166 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Boulaires
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Boulaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Boulaires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue des Boulaires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Boulaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Boulaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Boulaires dans son marché local
Prix du 45 Rue des Boulaires par rapport à la voie
Sur Rue des Boulaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 45 Rue des Boulaires se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Boulaires par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Boulaires se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cusset et -100 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
