22 Rue des Pyrenees, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pyrenees, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des Pyrenees, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0371 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Montbeton à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 566 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Pyrenees
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Pyrenees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pyrenees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pyrenees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pyrenees dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pyrenees par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrenees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 22 Rue des Pyrenees se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pyrenees par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pyrenees se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Cusset et 12.42 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 22 Rue des Pyrenees à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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