6 Rue des Pyrenees, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Pyrenees, affiche un prix moyen de 1 222 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Pyrenees, 03300 Cusset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Pont De La Mere à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 513 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 528 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Pyrenees
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Pyrenees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Pyrenees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Pyrenees, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pyrenees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pyrenees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Pyrenees dans son marché local
Prix du 6 Rue des Pyrenees par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrenees, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 6 Rue des Pyrenees se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Pyrenees par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Pyrenees se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Cusset et 15.28 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Pyrenees à Cusset
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Pyrenees est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
