9 Rue des Pyrenees, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pyrenees, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Pyrenees, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Alpes à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 532 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 547 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Pyrenees
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Pyrenees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pyrenees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Pyrenees, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pyrenees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pyrenees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pyrenees dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pyrenees par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrenees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 9 Rue des Pyrenees se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pyrenees par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pyrenees se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Cusset et 7.45 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 9 Rue des Pyrenees à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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