Rue des Vergers, 03300 Cusset

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 203 €
de 1 652 € à 2 861 €

Rue des Vergers, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 2 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Vergers

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Cusset

Prix Rue des Vergers dans son marché local

Prix Rue des Vergers par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Vergers se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 60.92 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Charmeil, 03300 Cusset(1,865 €)
Rue des Soupirs, 03300 Cusset(2,143 €)
Rue de Vichy, 03300 Cusset(1,845 €)

Ventes DVF Rue des Vergers

Les ventes enregistrées Rue des Vergers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

16 novembre 2023
258 160 €(2 151 €/m²)
Maison4 p•120 m²
49 c Rue des Vergers, 03300 Cusset
14 avril 2021
311 770 €(1 485 €/m²)
Maison8 p•210 m²
47 Rue des Vergers, 03300 Cusset

Cadre de vie et proximité Rue des Vergers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vichy - Charmilles à 1316 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 2358 mètres
  • - Collège Maurice Constantin Weyer à 2347 mètres
  • - Lycée professionnel Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 2007 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Zay à 2877 mètres
  • - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1684 mètres

Rues à proximité :

Route de Charmeil
Rue des Soupirs
Rue de Vichy

Le parc immobilier Rue des Vergers

Rue des Vergers est située dans les quartiers Boulaires-Graves-Chambon Étendu / Creuzier-le-Vieux. Elle compte 3246 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Vergers

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vergers, classées par tranches de numéros.

26 Rue des Vergers, 03300 Cusset
28 Rue des Vergers, 03300 Cusset

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Vergers

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 110 150 € au Rue des Vergers à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 508 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 754 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 377 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis