24 Rue du Bief, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue du Bief, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Av. De L'europe à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 313 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 312 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 755 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 233 mètres
Ventes au 24 Rue du Bief
Une vente a été recensée au 24 Rue du Bief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Bief, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 24 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 24 Rue du Bief se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Bief par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Bief se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 26.73 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 24 Rue du Bief à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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