16 Rue du Censeur, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Censeur, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Censeur, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Cours Arloing à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 497 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 279 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 224 mètres
Ventes au 16 Rue du Censeur
Une vente a été recensée au 16 Rue du Censeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Censeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Censeur, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Censeur dans son marché local
Prix du 16 Rue du Censeur par rapport à la voie
Sur Rue du Censeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 16 Rue du Censeur se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Censeur par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Censeur se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Cusset et 11.51 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Censeur à Cusset
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Censeur est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
