30 Rue du Languedoc, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue du Languedoc, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Dauphine à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 368 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1271 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 372 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Languedoc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 30 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 30 Rue du Languedoc se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Languedoc par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Languedoc se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Cusset et 8.84 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 30 Rue du Languedoc à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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