34 Rue du Languedoc, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 34 Rue du Languedoc, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Dauphine à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 381 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1293 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Languedoc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 34 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 34 Rue du Languedoc se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Languedoc par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Languedoc se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Cusset et 20.7 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
