7 Rue du Languedoc, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue du Languedoc, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Dauphine à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 282 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1273 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 837 mètres
Ventes au 7 Rue du Languedoc
Les 2 ventes au 7 Rue du Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Languedoc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 7 Rue du Languedoc se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Languedoc par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Languedoc se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 60.39 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
