12 Rue F Lafaye à M Menut, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue F Lafaye à M Menut, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue F Lafaye à M Menut, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Alpes à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 614 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 699 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 598 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 287 mètres
Ventes au 12 Rue F Lafaye à M Menut
Les 2 ventes au 12 Rue F Lafaye à M Menut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue F Lafaye à M Menut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue F Lafaye à M Menut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue F Lafaye à M Menut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue F Lafaye à M Menut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue F Lafaye à M Menut dans son marché local
Prix du 12 Rue F Lafaye à M Menut par rapport à la voie
Sur Rue F Lafaye à M Menut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 12 Rue F Lafaye à M Menut se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue F Lafaye à M Menut par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue F Lafaye à M Menut se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Cusset et 28.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
