18 Rue F Lafaye à M Menut, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue F Lafaye à M Menut, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 48.51 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 18 Rue F Lafaye à M Menut, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Alpes à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 585 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 569 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 317 mètres
Ventes au 18 Rue F Lafaye à M Menut
Les 2 ventes au 18 Rue F Lafaye à M Menut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue F Lafaye à M Menut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue F Lafaye à M Menut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue F Lafaye à M Menut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue F Lafaye à M Menut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue F Lafaye à M Menut dans son marché local
Prix du 18 Rue F Lafaye à M Menut par rapport à la voie
Sur Rue F Lafaye à M Menut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 18 Rue F Lafaye à M Menut se situe 36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue F Lafaye à M Menut par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue F Lafaye à M Menut se situe 44.53 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 101.62 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
