2 Rue F Lafaye à M Menut, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue F Lafaye à M Menut, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue F Lafaye à M Menut, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Alpes à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 624 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 639 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue F Lafaye à M Menut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue F Lafaye à M Menut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue F Lafaye à M Menut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue F Lafaye à M Menut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue F Lafaye à M Menut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue F Lafaye à M Menut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue F Lafaye à M Menut dans son marché local
Prix du 2 Rue F Lafaye à M Menut par rapport à la voie
Sur Rue F Lafaye à M Menut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Rue F Lafaye à M Menut se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue F Lafaye à M Menut par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue F Lafaye à M Menut se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Cusset et 29.36 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
