28 Rue Georges Ferrier, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Georges Ferrier, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Georges Ferrier, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Alsace Lorraine à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1344 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Georges Ferrier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Georges Ferrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Georges Ferrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Georges Ferrier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges Ferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges Ferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Georges Ferrier dans son marché local
Prix du 28 Rue Georges Ferrier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Ferrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 28 Rue Georges Ferrier se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Georges Ferrier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Georges Ferrier se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 53.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 28 Rue Georges Ferrier à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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