4 a Rue Georges Ferrier, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Georges Ferrier, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°4 c et de n°4 b.Cette maison est une construction de 2021,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 a Rue Georges Ferrier, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Charmilles à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue Georges Ferrier
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Georges Ferrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Georges Ferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Georges Ferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Georges Ferrier dans son marché local
Prix du 4 a Rue Georges Ferrier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Ferrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 4 a Rue Georges Ferrier se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Georges Ferrier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue Georges Ferrier se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 43.17 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 000 € au 4 a Rue Georges Ferrier à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 225 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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