17 Rue Liandon, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Liandon, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Liandon, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Centre à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 612 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 458 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Liandon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Liandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Liandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Liandon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Liandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Liandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Liandon dans son marché local
Prix du 17 Rue Liandon par rapport à la voie
Sur Rue Liandon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 17 Rue Liandon se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Liandon par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Liandon se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 21.23 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Liandon à Cusset
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Liandon est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
