2 Rue Liandon, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Liandon, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Liandon, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
3 niveaux - 1 logement - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Centre à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 617 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 422 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Liandon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Liandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Liandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Liandon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Liandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Liandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Liandon dans son marché local
Prix du 2 Rue Liandon par rapport à la voie
Sur Rue Liandon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Rue Liandon se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Liandon par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Liandon se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Cusset et -2.48 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 2 Rue Liandon à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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