49 Rue Notre Dame des Pres, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 321 €

de 1 158 € à 1 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Notre Dame des Pres, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°47 et de 6.51 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 49 Rue Notre Dame des Pres, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Seive à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - G. Roux à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 718 mètres
- Collège Maurice Constantin Weyer à 707 mètres
- Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 992 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 1256 mètres
- Ecole primaire Jean Giraudoux à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Notre Dame des Pres

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Notre Dame des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Notre Dame des Pres dans son marché local

Prix du 49 Rue Notre Dame des Pres par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 49 Rue Notre Dame des Pres se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Notre Dame des Pres par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Notre Dame des Pres se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Cusset et 3.04 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs, 03300 Cusset(1,448 €)

Rue des Charmes, 03300 Cusset(1,365 €)

Rue Cornil d'Anval, 03300 Cusset(1,544 €)

Impasse Jean Lafaure, 03300 Cusset(1,818 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Notre Dame des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Notre Dame des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.