10 Rue Pierre Forestier, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Forestier, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pierre Forestier, 03300 Cusset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Desorges Gravier à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 510 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 179 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 513 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pierre Forestier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pierre Forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pierre Forestier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Forestier dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Forestier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Forestier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 10 Rue Pierre Forestier se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Forestier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pierre Forestier se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Cusset et 11.89 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pierre Forestier à Cusset
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pierre Forestier est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
