3 bis Rue Voltaire, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue Voltaire, 03300 Cusset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Cusset Champcourt à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 868 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 851 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 1088 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 3 bis Rue Voltaire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Voltaire par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Voltaire se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 45.43 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 3 bis Rue Voltaire à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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