2 Impasse Marceau, 03630 Désertines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marceau, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Marceau, 03630 Désertines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Désertines.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daru à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Guillaumin à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marceau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marceau par rapport à la voie
Sur Impasse Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 2 Impasse Marceau se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marceau par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marceau se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Désertines et -8.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Désertines a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 1 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 2 Impasse Marceau à Désertines, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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