7 Rue Eugene Leteve, 03630 Désertines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugene Leteve, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Eugene Leteve, 03630 Désertines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Désertines.
1 niveau - 1 logement - 452 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 445 mètres
- - Collège Marie Curie à 433 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1141 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Guillaumin à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugene Leteve
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugene Leteve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugene Leteve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugene Leteve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugene Leteve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugene Leteve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugene Leteve dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugene Leteve par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Leteve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 7 Rue Eugene Leteve se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugene Leteve par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugene Leteve se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Désertines et -9.94 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Eugene Leteve à Désertines
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Eugene Leteve est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Désertines, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Désertines a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 1 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
