38 bis Rue Henri Barbusse, 03630 Désertines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue Henri Barbusse, 03630 Désertines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunet à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 499 mètres
- - Collège Marie Curie à 514 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Guillaumin à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Henri Barbusse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 38 bis Rue Henri Barbusse se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Henri Barbusse par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Henri Barbusse se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Désertines et -15.98 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue Henri Barbusse à Désertines
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue Henri Barbusse est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Désertines, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Désertines a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 1 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
