9 Chemin du Rocher, 03290 Diou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

790 €

de 623 € à 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin du Rocher, 03290 Diou, affiche un prix moyen de 790 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 15.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 9 Chemin du Rocher, 03290 Diou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Diou.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 230 mètres
- Ecole élémentaire à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin du Rocher(791€)

12 Chemin du Rocher(938€)

11 Chemin du Rocher(937€)

14 Chemin du Rocher(938€)

16 Chemin du Rocher(935€)

2 Chemin du Rocher(789€)

3 Route de Gilly(809€)

32 b Grande Rue(807€)

Prix du 9 Chemin du Rocher dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Rocher par rapport à la voie

Sur Chemin du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 9 Chemin du Rocher se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Rocher par rapport à Diou et à Allier

À Diou, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Rocher se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Diou et -38.57 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Perron, 03290 Diou(844 €)

Grande Rue, 03290 Diou(771 €)

Impasse de la Musique, 03290 Diou(813 €)

Route de Gilly, 03290 Diou(797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.