Route de Gilly, 03290 Diou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 036 €
de 807 € à 1 284 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Gilly, 03290 Diou, affiche un prix moyen de 1 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Route de Gilly

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Prix Route de Gilly dans son marché local

Prix Route de Gilly par rapport à Diou et à Allier

À Diou, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Gilly se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Diou et 24.32 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou a augmenté de 28.17 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route de Gilly

Les ventes enregistrées Route de Gilly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

12 septembre 2024
80 000 €(1 067 €/m²)
Maison4 p•75 m²
10 Route de Gilly, 03290 Diou
6 juin 2023
35 000 €(714 €/m²)
Maison2 p•49 m²
43 Route de Gilly, 03290 Diou
1 février 2023
98 000 €(1 256 €/m²)
Maison4 p•78 m²
15 Route de Gilly, 03290 Diou
22 juillet 2022
262 000 €(953 €/m²)
Maison10 p•275 m²
31 Route de Gilly, 03290 Diou

Cadre de vie et proximité Route de Gilly

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 233 mètres
  • - Ecole élémentaire à 245 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Gilly

Route de Gilly est située dans le quartier Diou. Elle compte 1354 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 51 800 € au Route de Gilly à Diou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 295 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 590 € (5 %)

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