2 Rue Gilbert Vernade, 03410 Domérat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gilbert Vernade, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gilbert Vernade, 03410 Domérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 390 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilbert Vernade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilbert Vernade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Vernade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gilbert Vernade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Vernade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Vernade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gilbert Vernade dans son marché local
Prix du 2 Rue Gilbert Vernade par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Vernade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 2 Rue Gilbert Vernade se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gilbert Vernade par rapport à Domérat et à Allier
À Domérat, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gilbert Vernade se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Domérat et -28.78 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Domérat a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 750 € au 2 Rue Gilbert Vernade à Domérat, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 219 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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