50 bis Rue Marx Dormoy, 03410 Domérat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 bis Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 997 €/m², identique à celui du n°50 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 bis Rue Marx Dormoy, 03410 Domérat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Campagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champanier à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 774 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 689 mètres
Ventes au 50 bis Rue Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 50 bis Rue Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 bis Rue Marx Dormoy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 bis Rue Marx Dormoy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 50 bis Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 50 bis Rue Marx Dormoy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis Rue Marx Dormoy par rapport à Domérat et à Allier
À Domérat, le prix moyen des appartements atteint 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 bis Rue Marx Dormoy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Domérat et 100 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 bis Rue Marx Dormoy à Domérat
Le loyer moyen estimé au 50 bis Rue Marx Dormoy est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domérat, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domérat a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 36.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2021 à 540 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
