22 Route de Commentry, 03170 Doyet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Commentry, affiche un prix moyen de 848 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Commentry, 03170 Doyet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Doyet.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Picards à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Dubreuil à 779 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Commentry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Commentry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Commentry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Commentry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Commentry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Commentry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Commentry dans son marché local
Prix du 22 Route de Commentry par rapport à la voie
Sur Route de Commentry, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 22 Route de Commentry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Commentry par rapport à Doyet et à Allier
À Doyet, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Commentry se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Doyet et -38.06 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doyet a baissé de 17.96 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 522 €/m² au premier semestre 2023 à 1 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 400 € au 22 Route de Commentry à Doyet, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 060 € en assurant vous-même les visites, ou 530 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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