4 Rue Cuvier, 03170 Doyet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 635 €/m², inférieur de 15.67 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Cuvier, 03170 Doyet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Doyet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Dubreuil à 150 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 74 mètres
Ventes au 4 Rue Cuvier
Une vente a été recensée au 4 Rue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cuvier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 4 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 635 €/m², le 4 Rue Cuvier se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cuvier par rapport à Doyet et à Allier
À Doyet, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cuvier se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Doyet et -53.62 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doyet a baissé de 17.96 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 522 €/m² au premier semestre 2023 à 1 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 750 € au 4 Rue Cuvier à Doyet, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 794 € en assurant vous-même les visites, ou 397 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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