32 Rue Gambetta, 03170 Doyet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 32 Rue Gambetta, 03170 Doyet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Doyet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Dubreuil à 277 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doyet a baissé de 17.96 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 522 €/m² au premier semestre 2023 à 1 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Rue Gambetta à Doyet, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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