2 Rue Marceau, 03170 Doyet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 851 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marceau, 03170 Doyet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Doyet.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Dubreuil à 364 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Doyet et à Allier
À Doyet, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Doyet et -37.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doyet a baissé de 17.96 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 522 €/m² au premier semestre 2023 à 1 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 550 € au 2 Rue Marceau à Doyet, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 064 € en assurant vous-même les visites, ou 532 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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